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新界西北區二手居屋交投量跌達35%

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2008-10-17

圖中為龍門居中層單位之內籠間隔！

祥益地產營業經理黃慶德表示，在金融海嘯影響下，除了導致各區之一手及二手交投量嚴重下挫外，連帶二手居屋市場亦受影響，加上部分申請了房委會居屋貨尾之買家，仍等待著本月尾之揀樓，令購買力頓時凝聚起來，以致二手居屋交投量更進一步下挫，而根據本公司之市場統計顯示，新界西北區於本月(截至15日)所錄得的二手居屋成交量，與上月同期對比，跌幅高達35%。

黃氏稱，而日前屯門龍門居亦錄得一宗低市價成交個案，該單位為13座中層F室，面積505呎，兩房兩廳，原業主於97年斥資73.7萬(居二市場)購入上址，日前便獲區內一名上車客垂青，該名買家鍾情該單位價錢實惠，遂便決定以49萬(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價為970元，成交價較市價低約10%。

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