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屯門叠茵庭獲外區客「即睇即租」 租金回報率可達2.9厘

李啟昌
祥益地產高級客戶經理
牌照編號: E-069963

2016-05-01





祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門叠茵庭日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位租客因有感新界樓租金較外區便宜,遂決定在新界區租住單位,單位業主於10年3月以約163.8萬購入上址,持貨6年多,租金回報率可達2.9厘。

李氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,實用面積389呎,日前獲一名外區客垂青,該名租客鍾情該屋苑環境清幽,加上單位景觀開揚,而且內籠更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以8800元租入該單位,實用面積呎租22.6元。

李氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約359.5萬作計算,租金回報率可達2.9厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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