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林氏稱,上述所錄成交單位為P座高層4室,實用面積506呎,兩房兩廳,日前獲一名區外首置客垂青。該名買家為「白居二」中籤者,鍾情單位屬康和式間隔,其格局與私樓相若,加上屋苑鄰近鐵路站,交通方便,而且原業主願意調整價格,連同即場減價8萬,合共累積減價16萬,上述買家亦有感單位價格合理,符合預算,遂便決定「即睇即買」,以250萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為4941元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-04-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,500,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 506 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 664 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |