新界西已找到谷底祥益總裁汪敦敬坐言起行再度入市斥資990萬買入翠寧花園龍頭店舖作自用

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2016-03-29

作為資深市場人士及樓市評論員，祥益地產總裁汪敦敬會主動披露自己的投資動向，以提供買家及客戶正確的訊息。汪生昨晚剛以990萬購入祥益屯門翠寧花園商場地下租用多年的龍頭舖，店舖建築面積479呎，以建築面積計算平均呎價為20668元，如以現時租金3.8萬元計算，租金回報率可達4.6厘(稅前及未扣除管理費、差餉、地租)。

汪生表示，祥益地產的主策略是「強兵足食」！是「高築牆！廣積糧！」同時強調充實實力才是員工的飯碗及前途負責任！事實證明，無論市道如何，祥益地產前線代理人均開單宗數長期維持3至5宗的水平，以及每年均會大幅加薪予後勤員工！而悅湖山莊及翠寧花園正是居二組的發源地，因此如有機會將好位置的店舖買入作自用，能夠令員工在奮鬥上無後顧之憂！是作為老闆對員工最負責任及最好的心意！昨晚翠寧花園龍頭舖成交後，董事謝澤銘在公司通訊群組分享了一張與分行同事站於店舖前慶祝的合照，汪生看到三代精英感到十分安慰！

此外，汪生早於今年初撰寫的「我對樓市十大忠告」中提及「上車盤的樓價會在上半年找到谷底」，並建議如遇上三至四厘租金回報率的物業，已經可以買入作長線收租之用。汪生亦坐言起行，除了剛以990萬購入翠寧花園的龍頭舖，今年二月下旬以552萬購入屯門?麗廣場連租約辦公室作長線收租。

*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責