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祥益地產營業經理黃慶德表示,日前錄得一宗屯門龍門居成交個案,是次買家為區內白表客,原業主於1998年10月以約76.8萬(居二市場價)購入上址,持貨約17年多。
黃氏稱,上述所錄成交單位為13座中層A室,實用面積484呎,兩房兩廳,日前獲一名區內白表客垂青,該名買家鍾情該單位附設企理裝修,加上客廳及房間均向東望河景,遂便決定以245萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為5062元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-03-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,450,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 484 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 568 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |