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祥益地產營業董事謝澤銘表示，近日整體樓市普遍已消化加息帶來的影響，加上加息對屯門細價樓的影響本屬輕微，故屯門二手樓宇交投量回升較外區的為快，過去週末共錄得五十四宗成交，較上週末回升20%。謝氏指，有見樓市升勢放緩，不少炒家買家亦準備展開新一輪搶貨行動，落後大市的屯門區仍受到追捧，日前亦錄下多個炒家及投資者入市的紀錄，其中，買家為換樓客及上車客居多的疊茵庭亦見起炒風，據統計，四月截至二十五日，疊茵庭錄得二十三宗成交，相比三月份全月錄得十八宗高出21%，日前更連日錄得成交，而最新兩宗成交均見炒家及投資者趁低入貨。（詳見下表）
另外，貨如輪轉，有入必有出，龍門居日前錄炒家出貨紀錄，單位為12座高層D室，面積六百九十四呎，成交價一百一十六萬八千元，平均呎價為一千六百八十三元，炒家原以九十七萬於拍賣行投得，收樓當日即轉手賣出，帳面賺十九萬八千元。
疊茵庭最新兩宗炒家及投資者入貨單位:
單位 面積(呎) 成交價(萬元) 平均呎價(元) 成交日期(年/月)
6座中層H室 548 93 1697 2005/4
5座中層A室 548 95 1733 2005/4
如有任何查詢請與謝澤銘8100-0522聯絡。
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