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2015年11月西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至27號)，買賣成交登記數字暫錄得63宗，實用面積平均呎價$8,791，建築面積平均呎價$6,897。
祥益地產營業董事謝澤銘表示，11月份西鐡沿線十大屋苑登記暫錄得63宗，預期與上月69宗相約，成交量仍保持在谷底徘徊，當中有三個屋苑未有錄得成交，包括新元朗中心、叠茵庭及荃灣廣場，當中可見部分業主態度強硬，買賣雙方互相爭持當中。
但在呎價方面，並不是一面倒下跌，當中大興花園大升9.8%，達$8,767一呎，再看回其他屋苑情況，屯門市廣場大跌11.7%跌至$10,148一呎，卓爾居也是大跌9.7%跌至$9,503一呎，但是兆康苑、嘉湖山莊、美孚新邨則只是微跌1-3%，在成交量偏少的情況下可見西鐵沿線正在個別屋苑發展，而業主持貨力強，只是少部份業主肯減價出售，所以形成部分屋苑大跌，大部分屋苑輕微調節或未有成交，這數據顯示業主持貨力仍偏強，買家應珍惜減價機會上車。
再看代表細價樓的祥益屯門樓市呎價領先指數顯示，在11月19日至11月25日最新一期是回升了9.45%，這意味呎價在鞏固中回升，而本公司屯門二手放盤量最新紀錄，現時放盤量較10月初上升3.64%，收窄至0.75%，這些數據顯示二手樓盤沒有大量增加的趨勢，反而在收窄中，西鐵沿線成交量也止跌，預備入市的買家應該加緊留意心有所屬的物業情況，量力而為作出決定。
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責。
附圖：
附圖一：
附圖二：
祥益地產營業董事謝澤銘表示，11月份西鐡沿線十大屋苑登記暫錄得63宗，預期與上月69宗相約，成交量仍保持在谷底徘徊，當中有三個屋苑未有錄得成交，包括新元朗中心、叠茵庭及荃灣廣場，當中可見部分業主態度強硬，買賣雙方互相爭持當中。
但在呎價方面，並不是一面倒下跌，當中大興花園大升9.8%，達$8,767一呎，再看回其他屋苑情況，屯門市廣場大跌11.7%跌至$10,148一呎，卓爾居也是大跌9.7%跌至$9,503一呎，但是兆康苑、嘉湖山莊、美孚新邨則只是微跌1-3%，在成交量偏少的情況下可見西鐵沿線正在個別屋苑發展，而業主持貨力強，只是少部份業主肯減價出售，所以形成部分屋苑大跌，大部分屋苑輕微調節或未有成交，這數據顯示業主持貨力仍偏強，買家應珍惜減價機會上車。
再看代表細價樓的祥益屯門樓市呎價領先指數顯示，在11月19日至11月25日最新一期是回升了9.45%，這意味呎價在鞏固中回升，而本公司屯門二手放盤量最新紀錄，現時放盤量較10月初上升3.64%，收窄至0.75%，這些數據顯示二手樓盤沒有大量增加的趨勢，反而在收窄中，西鐵沿線成交量也止跌，預備入市的買家應該加緊留意心有所屬的物業情況，量力而為作出決定。
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責。
附圖：
附圖一：
附圖二：
實 551 呎
售 600 萬
實 636 呎
售 560 萬
實 549 呎
售 575 萬
實 548 呎
售 575 萬
實 448 呎
售 430 萬
實 633 呎
售 600 萬
