其他新聞
黃氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居12座高層E室,實用面積448呎,建築面積586呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該屋苑鄰近新居,加上單位景觀開揚,而且內籠間隔實用,遂便決定以9300元租入該單位,實用面積呎租20.8元,若以建築面積計算呎租為15.9元。
黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約394萬作計算,租金回報率可達2.8厘,若扣除管理費等雜費約1200元,回報率仍有2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-08-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$9,300 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 448 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | \\ | 建築面積(呎) | 586 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |