其他新聞
張氏稱,上述所錄成交單位為2座高層F室,實用面積404呎,建築面積502呎,兩房兩廳,日前獲一名區外客垂青,該名租客鍾情該屋苑除了鄰近自己家人住所,方便互相照應外,附近交通網路完善,能配合到自己工作地點,而且單位客廳窗戶座向南,加上內籠更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以8800元租入該單位,實用面積呎租21.8元,若以建築面積計算呎租為17.5元。
張氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約382.5萬作計算,租金回報率可達2.8厘,若扣除管理費等雜費約1200元,回報率仍有2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-05-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$8,800 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 404 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 502 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |