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屯門大興花園錄「租轉買」成交個案

李偉德

祥益地產大興分行主管

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圖中為大興花園2期低層單位之泳池景觀！

祥益地產大興分行主管李偉德表示，屯門大興花園日前錄得一宗「租轉買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手賬面獲利達30.5萬。

李氏稱，上述所錄成交單位為2期10座中層D室，面積607呎，兩房一廳，原業主於04年以92.5萬購入上址，日前便獲該屋苑一名租戶垂青，該名租戶鍾情該單位內籠企理，可即買即住，加上有感現時供樓成本與每月租金相若，遂便決定由「租轉買」，並以123萬購入上址作自住之用，平均呎價為2026元，造價屬市場合理價成交。

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