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林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層G室,實用面積325呎,建築面積476呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青。該名買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均座擁開揚山景,附設靚裝,可即買即住,加上原業主願意調整價格,累積減價11萬,上述買家獲父母資助首期置業,遂便決定以299萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9200元,若以建築面積計算呎價為6282元,稍高市場價成交,是次成交呎價創屋苑同類型單位新高紀錄!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-04-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,990,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 325 呎 ,實用率: 68% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 476 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |