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祥益地產營業董事謝澤銘表示，近日成交量錄得微跌，過去週末屯門共錄得五十四宗成交個案，對比上週下跌百分之二十七，而受到日前多次加息影響，雖然整體樓價仍然上升，但升幅卻有放緩現象。以卓爾居和嘉湖山莊為例，三月份成交呎價最大升幅分別為24%及23%，而四月至今最大升幅分別則為7%及8%。謝氏指，雖然升勢暫緩，但買家仍然無懼加息影響，對嘉湖山莊的需求更絲毫無減，日前單日錄下兩宗成交，其中一單位為一期３座中層Ｅ室，面積五百八十六呎，成交價一百三十二萬，平均呎價為二千二百五十二元。而另一成交單位為三期４座中層Ｃ室，面積七百零五呎，以一百三十八萬元成交，謝氏指此單位仍在裝修中，對於眨眼便有買家承接亦頗感意外。
謝氏補充，有人認為未來香港出生率繼續下降及產生人口老化問題，市民對樓宇的需求減少，因而不會出現供不應求的現象，謝氏卻認為，隨著經濟轉變及時代變遷等種種因素下，市民對樓宇的追求也不再局限於家庭人數或其他實際原因，而是對生活的更高享受，故並不擔心因此而對樓市需求產生太大影響，故現在仍然是趁低價入市的置業良機。
如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
