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黃氏稱,上述所錄成交單位為O座中層11室,實用面積601呎,建築面積804呎,日前獲一名區外首置客垂青。該名買家鍾情單位間隔四正,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且又鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定「即睇即買」,以242萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為4027元,若以建築面積計算呎價為3010元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-03-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,420,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 601 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 804 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 6 呎 |