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(東方)新盤加價潮大爆發
新盤市場爆發大規模加價潮，長實等荃灣環宇海灣昨加推3伙頂層特色戶，全數加價1至2%，最高折實呎價15,900元，挑戰項目新高。另恒地等馬鞍山迎海第一期昨亦加價推出7伙，全數加價5%。至於新世界元朗溱柏昨亦加推11伙，部分單位取消原有雙倍印花稅70%回贈優惠，變相加價多達5.25%。
長實地產投資董事郭子威稱，環宇海灣累售1,711伙，全數標準戶沽清，套現121億元，項目僅餘6伙環宇至尊頂層連天台特色戶未售。
該盤尚餘6伙將分批推售，昨先推其中3伙，最多加價5%，但因優惠略為調升，實際加價約1至2%，買家可享最高售價19.5%折扣優惠，當中2座53樓A室的折實售價為2,555.2萬元，呎價15,900元，將創項目新高。尚餘3伙稍後加推料具加價空間。
環宇至尊1952萬起
長實高級營業經理封海倫表示，環宇海灣昨推3伙環宇至尊單位，扣除最高19.5%折扣優惠後，折實售價1,952.1萬至2,555.2萬元，呎價全部逾1.5萬元，周日起發售。該盤累售單位平均呎價約1.05萬元，之前已售兩伙頂層特色戶，最高呎價近1.5萬元。項目預計三月出信交樓。
一手銷售網資料，迎海第一期昨更新價單及銷售安排，周日起發售的7伙，全數加價5%，3座35樓C單位，最新售價1,087.9萬元，呎價13,894元，較原本售價及呎價1,036.1萬與13,232元，加價5%。
另恒地等銅鑼灣雋琚累積收票近120張，今將截止認購。
溱柏11伙周日開售
另新世界本月起交樓入伙的溱柏，本月速沽39伙，全屬四房大宅，可售單位近沽清，月內售出單位平均售價約860萬元，平均呎價約9,021元。
溱柏昨日加推的11伙四房戶於周日起發售，平均呎價9,226至10,232元，價單售價881.2萬至973.1萬元。個別單位加價逾0.5%，部分單位更取消雙倍印花稅70%回贈優惠，變相加價最多5.25%。該盤至今累沽1,569個單位，全盤僅餘51伙未售。
近期發展商蜂擁加價，如新地東涌東環及興勝創建尖沙咀The Austine Place，個別單位累積加價達10%。
(東方)新盤買賣投訴增近三成
去年本港物業市場由一手市場主導，地監局主席梁永祥稱，去年與一手住宅買賣相關的投訴有約56宗，按年升近三成，佔整體投訴約14%，主要涉及代理未有履行有關回贈承諾、誤導按揭申請資料及代客墊支等，今年將加強有關範疇工作，另會繼續研究地產代理入票申報制度。
11宗涉代客墊支個案
梁氏稱，該局去年接獲投訴共399宗，其中有關一手住宅買賣投訴佔56宗，按年增27%，當中11宗為代客墊支個案，較前年增加9宗，2宗已轉介紀律研訊部，8宗正處理中，而1宗因證據不足取消。
他續稱，代客墊支情況已受控制，違反的代理會被罰款最高30萬元及撤銷牌照，料有足夠阻嚇力。
梁氏稱，已處理的整體投訴宗數，去年錄478宗，其中48宗與一手住宅買賣有關，當中12宗成立，包括代客墊支、失實陳述、未有履行回贈承諾及違反廣告守則等。
另外，梁氏續稱，去年被撤銷牌照數字錄53宗，按年大升4倍，為歷年新高，主要與持牌人被刑事定罪或破產有關；而暫時被吊銷牌照有12宗。
續研究入票申報制度
地監局行政總裁韓婉萍稱，去年對代理的主要投訴，包括提供不準確或具誤導性物業資料、不妥善地處理臨時買賣合約及未解釋其內容、未有與客戶訂立或解釋地產代理協議及沒有進行或沒提供土地查冊等，以上常犯錯誤將成當局今年重點改善項目，會考慮研究提高罰則。另她稱，該局會繼續研究代理入票申報制度。
據該局資料，去年地產代理及營業員兩個資格考試總考生人數8,563人，按年跌19%，連續四年下跌；個人牌照總數錄35,502個，按年微跌約1%。
(東方)聯儲暗示6月前不加息
歐央行上周宣布推行量寬（QE）措施及多家央行減息後，美國聯儲局於香港時間今早凌晨議息，一如預期維持「耐心等待」加息時機的利率前瞻指引，聯邦基金利率亦維持於介乎0至0.25厘，但提到未來加息時將考慮海外最新形勢，或意味當局六月前仍會按兵不動，讓剛上任一年的主席耶倫有時間評估外圍風險對美國經濟的影響，並就可能在六月會議恢復加息凝聚局內共識。
聯儲局今年首次議息會後發表聲明，提高美國本土經濟評估，形容目前以「穩步」增長，就業市場進一步改善，職位顯著增加和失業率回落，而勞動市場大量資源未用盡的情況正減少。此外，家庭開支溫和增長，商業固定投資上升，但樓市復甦依然緩慢。通脹方面，受能源價格下降，通脹短期內進一步向下，但長期通脹預期穩定。投票取向方面，所有成員一致通過決議。
港股ADR曾急挫249
是次議息後不設記者會或發表最新經濟預測。議息結果出爐後，美股先升後回，道指漲97點，高見17,484點，納指亦升18點，至4,700點。
「新債王」岡拉克日前表示，聯儲局沒有足夠理由加息，倘主席耶倫按計劃調高利率，將是重大錯誤，當局很快或需掉頭減息。
美聯儲公布議息結果後，港股美國預託證券（ADR）繼續全線受壓，當中滙控最新報72.465元，較港收市跌0.535元；中移報102.015元，跌1.385元。另工行報5.655元，跌0.065元；建行報6.256元，跌0.094元；國壽報30.956元，跌0.294元，按比例相當於港股跌249點。
另邊廂，希債危機重燃陰霾下，加上新政府叫停私有化計劃，希臘股市收市狂瀉9.2%，令過去三日累積蒸發超過一成，並創一二年九月以來新低。其他歐洲股市則個別發展，英、德兩國股市收市分別升0.21%及0.78%，法股則跌0.29%。
希臘新總理齊普拉斯昨於首次內閣會議上承諾，避免與債權人和歐洲政府爆發「災難性衝突」，惟同時指若放棄重新談判救助計劃條款的選舉承諾，新政府將不會被寬恕。齊普拉斯日前提名的外長質疑歐盟制裁俄羅斯，而財長則形容援助計劃是一個陷阱，令外界擔心希臘新政府勢與其他歐洲國家出現嚴重分歧，或導致該國退出歐元區。
庫存勁升 紐油跌穿45
希臘三年期國債孳息率昨大漲268點子至16.71厘，遠高於上周五大選前的10.08厘，而信貸違約掉期（CDS）合約顯示，希臘債務有70%機會違約，高過上周五的59%。不過，諾貝爾經濟學獎得主席勒唱好希臘股市，認為投資者對債務重組談判反應過敏，相信現水平未有反映企業盈利潛力。
商品市場方面，美國上周原油庫存猛增807萬桶至4.067億桶的八二年以來新高，增幅多過預期，紐約期油一度瀉3.7%，低見每桶44.52美元。
(星島)一 手 代 理 投 訴 56 宗 按 年 急 升 27%
住宅樓市交投轉活，地監局指出，一四年接獲三百九十九宗代理投訴個案；有關一手盤買賣佔五十六宗，按年升二成七，主要涉及未有履行回贈承諾，代客墊支及誤導按揭申請資料等，局方亦強調，有關代客墊支情況已受控制，且現行罰則已起阻嚇作用。
地監局主席梁永祥表示，該局去年接獲五十六宗有關代理一手住宅買賣投訴，較一三年四十四宗增加兩成七，投訴主要涉及未有履行有關樓盤回贈承諾、誤導按揭申請資料及「代客墊支」等，他更指，局方重視代理在推銷一手住宅物業操守，並會繼續與銷監局保持聯繫，並且認為目前一手盤代理問題已受控制，且現行罰則已足夠起阻嚇作用。
他表示，監管局會全面加強有關一手住宅代理交易工作，去年進行七十五個一手盤銷售處達一千一百四十一次巡查，且發現十二宗涉違規個案，較一三年只錄得三宗為多。為了提高業界守法循規的意識，監管局去年亦共巡查地產代理商鋪一千六百七十六次，較前年為多。至於抽查網上物業廣告則有六百一十次，與前年相若。而未來將會加強巡查一手樓盤，也會透過不同層面的多元化工作，務求令地產代理在參與一手樓交易時，涉及秩序及操守都合乎指引。
同時，針對有代理在參與一手樓銷售期間參與抽籤，局方正研究要求有份入票參與一手樓銷售的代理作出申報，相關細節有待執業及考試委員會詳細討論及與業界研究，預料半年內完成提案。
昨新公布數字中，監管局錄得代理總罰款額為八十七萬元，當中最高的罰款金額為六萬元，當中涉及一宗一手盤代客墊支個案，該營業員罰款金額為五千元，代理公司則被罰款六萬元。對於會否加重罰則以阻嚇墊支情況再發生，監管局行政總裁韓婉萍回應指，會針對較常犯的違規事項作研究及檢討，並有機會調整相關罰則，不排除會加重罰則。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，對於去年有關一手代理投訴個案上升，相信是由於去年有較多新盤推售，令相關數字亦增多，惟現時仍未見到太嚴重的違規個案，加上一手條例仍新實施，而業界正處於適應階段，料適應期過後，一手銷售代理工作會更暢順。
另外，香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬表示，投訴個案上升是回應了市場實況，反映一手新例回應了市民的訴求，令制度得以運行，現階段仍處於過渡期，而且相信監管局過去的努力，會使未來一手執業有更大進步，定會提升將來一手盤銷售的透明度。
地監局又指，一四年向四百五十七名持牌人及前持牌人採取處分行動，其中二百六十人作出訓誡及譴責等，並有一百七十四人需罰款，另有十二人暫時吊銷牌照，而五十三人更要撤銷牌照，較前年增加超過三倍，其中大多涉及代理個人的刑事等個案
(星島)群 盤 春 節 後 連 環 出 擊
多個一手項目部署於農曆新年後推出搶灘，類型多元化，由主打上車細單位的新界項目，到位於傳統豪宅區的大單位不等，未來三個月內共涉最少逾一千一百多伙，屆時各一手項目勢全方位搶佔市場不同客源，成為市場焦點。
各新盤紛部署春節後「搶閘」推出，其中新地旗下九龍站天璽II，將爭取成為「羊年第一盤」。新地代理助理總經理陳漢麟稱，集團羊年後首個新盤，最有機會為九龍站天璽II，該項目共涉一百二十九伙餘貨，主打四房向海等大單位，由於項目屬現樓物業，因此有望短期內推出，屆時亦會設有現樓示範屋。
新地代理助理總經理胡致遠表示，除天璽之外，春節後集團也部署推出何文田佛光街項目。資料顯示，該個豪盤共提供二百五十六伙，料於一六年落成，現正申請預售。
會德豐地產常務董事黃光耀指出，集團今年將有多個項目待推，其中「打頭陣」料為油塘崇耀街PENINSULA EAST現正申請預售，共涉二百五十六伙，預計最快可於四月應市。他又指，集團九龍灣海濱道一二三號商業項目現正拆舊地盤，可建樓面約六十萬方呎，料四至五年後落成。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，集團獨資的將軍澳六十六D一區嘉悅最快可於三月推出，雖然區內供應不少，但將軍澳發展成熟，因此相信仍會吸納不少買家。
富豪執行董事范統預計，集團將於今年四月首先推出元朗丹桂邨項目，該盤主打開放式單位，涉一百三十四伙，料吸引上車客，至於獨立屋或會留待現樓才推出。他又認為，未來土地供應雖增加，但由於歐美量寬等資金相繼會流到本港，因此預計樓價仍會升，短期內細價樓仍會主導大市。
除了住宅外，其他發展商也有不同推盤大計。宏安地產營業及拓展董事黃耀雄指，集團今年主力推售旺角彌敦道五七五號銀座式商場，且會繼續專注投地的步伐。此外，泛海執行董事關堡林表示，集團與資本策略合作發展的上海住宅項目料於三月批出預售，涉三百二十伙，當中二百四十伙乃別墅。他續稱，集團於元朗洪水橋項目，現時正待補地價
(星島)愉 翠 綠 表 價 530 萬 沽 膺 新 界 居 屋 王
二手樓市頻成交持續，多個屋苑紛錄新高價交易個案，其中，沙田愉翠苑錄綠表價破五百萬元高價交易紀錄，成新界綠表最交易價居屋，另?o魚涌康山花園錄同類高價易手個案，每方呎價售一萬三千四百二十九元。
沙田愉翠苑錄綠表價交易突破五百萬元水平，其中，涉及A座中層一室，世紀21奇豐李嘉文稱，該項綠表成交價高達五百三十萬元，屬三房間隔，每方呎價逾八千一百元，高市價半成沽，原業主持貨逾十二年，今次轉手獲利三百七十六萬元，升值逾兩倍。
中原分行區域經理楊文傑表示，?o魚涌康山錄同類新高價成交，交易為三座高層D室，面積為四百八十四方呎，由外區換樓客斥約六百五十萬元成交，呎價為一萬三千四百二十九元，創同類同新高價紀錄。
世紀21分行經理梁榮貴指出，馬鞍山海?花園低層三房錄新成交，單位為四座低層F室，面積五百六十七方呎，為三房間隔，外望園景，以六百六十萬元易手，呎價為一萬一千六百四十元。
中原地產高級分行經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間屋苑最新錄五座高層相連戶成交，單位面積九百零九方呎，連天台，屬三房連工人房間隔，外望揚景，七百八十萬元易手，平均呎價八千六百零六元。
祥益地產助理營業經理古文彬表示，屯門兆禧苑錄得區內客不睇樓成交，交易為A座高層十一室，面積四百一十五方呎，屬兩房一廳，區內上車買家鍾情外望景觀開揚，決定不睇樓連補地價後，以三百三十七萬元購入，呎價為八千一百二十元。
另一方面，港鐵將軍澳日出康城其餘期數，擬增加單位的供應量，城規會早前收到的四百六十五份意見書，其中西貢區議會議員方國珊表示，要求港鐵停止日出康城項目延後發展時間表，對於由原來一九年延期至一三年感到不滿，並促請港鐵加快建立商場、學校及交通等的區內配套設施，以紓緩區內的壓力
(新報)屯門地明截標 估值最高4.9億
本月接連有多幅地皮出售，月內最後一幅截標官地，屯門業旺路商住地皮明日截標。市場估計造價3.29億元至4.9億元，折合每平方呎樓面地價2,300元至3,613元。
明日將有月內最後一幅截標地皮，屯門業旺路商住用地，鄰近居屋龍門居及公屋龍逸邨，呈三角形地皮，被河邊湖山河畔公園包圍，後方業旺路則為高架橋設計。
鄰近高架橋 或影響造價
市場最新估值3.29億元至4.9億元，折合每平方呎樓面地價2,300元至3,613元。理想城市企業估值部主管張聖典指出，地皮形狀特別，布局上相對費工夫，發展時亦需要採取措施，避免影響鄰近的業旺路高架橋建築，可能對造價構成影響。
工商成交方面，佐敦吳松街122至124號地下地舖，剛以5,080萬元沽出，現由上海菜館以11.5萬元租至明年11月，料租金回報有2.72厘。由同一業主持有的灣仔安樂里1至3A地下B舖，亦以3,880萬元沽出。據悉現舖由食肆以6.5萬元租用至今年3月，舖位2,310平方呎，租金回報2厘。
灣仔駱克道231號地下2號舖建材舖，則以5,280萬元沽，原業主於2011年以4,200萬元購入上址，轉手獲利1,080萬元。建材店月租11萬元，租約期至2017年7月，租金回報有2.5厘。
新盤市場爆發大規模加價潮，長實等荃灣環宇海灣昨加推3伙頂層特色戶，全數加價1至2%，最高折實呎價15,900元，挑戰項目新高。另恒地等馬鞍山迎海第一期昨亦加價推出7伙，全數加價5%。至於新世界元朗溱柏昨亦加推11伙，部分單位取消原有雙倍印花稅70%回贈優惠，變相加價多達5.25%。
長實地產投資董事郭子威稱，環宇海灣累售1,711伙，全數標準戶沽清，套現121億元，項目僅餘6伙環宇至尊頂層連天台特色戶未售。
該盤尚餘6伙將分批推售，昨先推其中3伙，最多加價5%，但因優惠略為調升，實際加價約1至2%，買家可享最高售價19.5%折扣優惠，當中2座53樓A室的折實售價為2,555.2萬元，呎價15,900元，將創項目新高。尚餘3伙稍後加推料具加價空間。
環宇至尊1952萬起
長實高級營業經理封海倫表示，環宇海灣昨推3伙環宇至尊單位，扣除最高19.5%折扣優惠後，折實售價1,952.1萬至2,555.2萬元，呎價全部逾1.5萬元，周日起發售。該盤累售單位平均呎價約1.05萬元，之前已售兩伙頂層特色戶，最高呎價近1.5萬元。項目預計三月出信交樓。
一手銷售網資料，迎海第一期昨更新價單及銷售安排，周日起發售的7伙，全數加價5%，3座35樓C單位，最新售價1,087.9萬元，呎價13,894元，較原本售價及呎價1,036.1萬與13,232元，加價5%。
另恒地等銅鑼灣雋琚累積收票近120張，今將截止認購。
溱柏11伙周日開售
另新世界本月起交樓入伙的溱柏，本月速沽39伙，全屬四房大宅，可售單位近沽清，月內售出單位平均售價約860萬元，平均呎價約9,021元。
溱柏昨日加推的11伙四房戶於周日起發售，平均呎價9,226至10,232元，價單售價881.2萬至973.1萬元。個別單位加價逾0.5%，部分單位更取消雙倍印花稅70%回贈優惠，變相加價最多5.25%。該盤至今累沽1,569個單位，全盤僅餘51伙未售。
近期發展商蜂擁加價，如新地東涌東環及興勝創建尖沙咀The Austine Place，個別單位累積加價達10%。
(東方)新盤買賣投訴增近三成
去年本港物業市場由一手市場主導，地監局主席梁永祥稱，去年與一手住宅買賣相關的投訴有約56宗，按年升近三成，佔整體投訴約14%，主要涉及代理未有履行有關回贈承諾、誤導按揭申請資料及代客墊支等，今年將加強有關範疇工作，另會繼續研究地產代理入票申報制度。
11宗涉代客墊支個案
梁氏稱，該局去年接獲投訴共399宗，其中有關一手住宅買賣投訴佔56宗，按年增27%，當中11宗為代客墊支個案，較前年增加9宗，2宗已轉介紀律研訊部，8宗正處理中，而1宗因證據不足取消。
他續稱，代客墊支情況已受控制，違反的代理會被罰款最高30萬元及撤銷牌照，料有足夠阻嚇力。
梁氏稱，已處理的整體投訴宗數，去年錄478宗，其中48宗與一手住宅買賣有關，當中12宗成立，包括代客墊支、失實陳述、未有履行回贈承諾及違反廣告守則等。
另外，梁氏續稱，去年被撤銷牌照數字錄53宗，按年大升4倍，為歷年新高，主要與持牌人被刑事定罪或破產有關；而暫時被吊銷牌照有12宗。
續研究入票申報制度
地監局行政總裁韓婉萍稱，去年對代理的主要投訴，包括提供不準確或具誤導性物業資料、不妥善地處理臨時買賣合約及未解釋其內容、未有與客戶訂立或解釋地產代理協議及沒有進行或沒提供土地查冊等，以上常犯錯誤將成當局今年重點改善項目，會考慮研究提高罰則。另她稱，該局會繼續研究代理入票申報制度。
據該局資料，去年地產代理及營業員兩個資格考試總考生人數8,563人，按年跌19%，連續四年下跌；個人牌照總數錄35,502個，按年微跌約1%。
(東方)聯儲暗示6月前不加息
歐央行上周宣布推行量寬（QE）措施及多家央行減息後，美國聯儲局於香港時間今早凌晨議息，一如預期維持「耐心等待」加息時機的利率前瞻指引，聯邦基金利率亦維持於介乎0至0.25厘，但提到未來加息時將考慮海外最新形勢，或意味當局六月前仍會按兵不動，讓剛上任一年的主席耶倫有時間評估外圍風險對美國經濟的影響，並就可能在六月會議恢復加息凝聚局內共識。
聯儲局今年首次議息會後發表聲明，提高美國本土經濟評估，形容目前以「穩步」增長，就業市場進一步改善，職位顯著增加和失業率回落，而勞動市場大量資源未用盡的情況正減少。此外，家庭開支溫和增長，商業固定投資上升，但樓市復甦依然緩慢。通脹方面，受能源價格下降，通脹短期內進一步向下，但長期通脹預期穩定。投票取向方面，所有成員一致通過決議。
港股ADR曾急挫249
是次議息後不設記者會或發表最新經濟預測。議息結果出爐後，美股先升後回，道指漲97點，高見17,484點，納指亦升18點，至4,700點。
「新債王」岡拉克日前表示，聯儲局沒有足夠理由加息，倘主席耶倫按計劃調高利率，將是重大錯誤，當局很快或需掉頭減息。
美聯儲公布議息結果後，港股美國預託證券（ADR）繼續全線受壓，當中滙控最新報72.465元，較港收市跌0.535元；中移報102.015元，跌1.385元。另工行報5.655元，跌0.065元；建行報6.256元，跌0.094元；國壽報30.956元，跌0.294元，按比例相當於港股跌249點。
另邊廂，希債危機重燃陰霾下，加上新政府叫停私有化計劃，希臘股市收市狂瀉9.2%，令過去三日累積蒸發超過一成，並創一二年九月以來新低。其他歐洲股市則個別發展，英、德兩國股市收市分別升0.21%及0.78%，法股則跌0.29%。
希臘新總理齊普拉斯昨於首次內閣會議上承諾，避免與債權人和歐洲政府爆發「災難性衝突」，惟同時指若放棄重新談判救助計劃條款的選舉承諾，新政府將不會被寬恕。齊普拉斯日前提名的外長質疑歐盟制裁俄羅斯，而財長則形容援助計劃是一個陷阱，令外界擔心希臘新政府勢與其他歐洲國家出現嚴重分歧，或導致該國退出歐元區。
庫存勁升 紐油跌穿45
希臘三年期國債孳息率昨大漲268點子至16.71厘，遠高於上周五大選前的10.08厘，而信貸違約掉期（CDS）合約顯示，希臘債務有70%機會違約，高過上周五的59%。不過，諾貝爾經濟學獎得主席勒唱好希臘股市，認為投資者對債務重組談判反應過敏，相信現水平未有反映企業盈利潛力。
商品市場方面，美國上周原油庫存猛增807萬桶至4.067億桶的八二年以來新高，增幅多過預期，紐約期油一度瀉3.7%，低見每桶44.52美元。
(星島)一 手 代 理 投 訴 56 宗 按 年 急 升 27%
住宅樓市交投轉活，地監局指出，一四年接獲三百九十九宗代理投訴個案；有關一手盤買賣佔五十六宗，按年升二成七，主要涉及未有履行回贈承諾，代客墊支及誤導按揭申請資料等，局方亦強調，有關代客墊支情況已受控制，且現行罰則已起阻嚇作用。
地監局主席梁永祥表示，該局去年接獲五十六宗有關代理一手住宅買賣投訴，較一三年四十四宗增加兩成七，投訴主要涉及未有履行有關樓盤回贈承諾、誤導按揭申請資料及「代客墊支」等，他更指，局方重視代理在推銷一手住宅物業操守，並會繼續與銷監局保持聯繫，並且認為目前一手盤代理問題已受控制，且現行罰則已足夠起阻嚇作用。
他表示，監管局會全面加強有關一手住宅代理交易工作，去年進行七十五個一手盤銷售處達一千一百四十一次巡查，且發現十二宗涉違規個案，較一三年只錄得三宗為多。為了提高業界守法循規的意識，監管局去年亦共巡查地產代理商鋪一千六百七十六次，較前年為多。至於抽查網上物業廣告則有六百一十次，與前年相若。而未來將會加強巡查一手樓盤，也會透過不同層面的多元化工作，務求令地產代理在參與一手樓交易時，涉及秩序及操守都合乎指引。
同時，針對有代理在參與一手樓銷售期間參與抽籤，局方正研究要求有份入票參與一手樓銷售的代理作出申報，相關細節有待執業及考試委員會詳細討論及與業界研究，預料半年內完成提案。
昨新公布數字中，監管局錄得代理總罰款額為八十七萬元，當中最高的罰款金額為六萬元，當中涉及一宗一手盤代客墊支個案，該營業員罰款金額為五千元，代理公司則被罰款六萬元。對於會否加重罰則以阻嚇墊支情況再發生，監管局行政總裁韓婉萍回應指，會針對較常犯的違規事項作研究及檢討，並有機會調整相關罰則，不排除會加重罰則。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，對於去年有關一手代理投訴個案上升，相信是由於去年有較多新盤推售，令相關數字亦增多，惟現時仍未見到太嚴重的違規個案，加上一手條例仍新實施，而業界正處於適應階段，料適應期過後，一手銷售代理工作會更暢順。
另外，香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬表示，投訴個案上升是回應了市場實況，反映一手新例回應了市民的訴求，令制度得以運行，現階段仍處於過渡期，而且相信監管局過去的努力，會使未來一手執業有更大進步，定會提升將來一手盤銷售的透明度。
地監局又指，一四年向四百五十七名持牌人及前持牌人採取處分行動，其中二百六十人作出訓誡及譴責等，並有一百七十四人需罰款，另有十二人暫時吊銷牌照，而五十三人更要撤銷牌照，較前年增加超過三倍，其中大多涉及代理個人的刑事等個案
(星島)群 盤 春 節 後 連 環 出 擊
多個一手項目部署於農曆新年後推出搶灘，類型多元化，由主打上車細單位的新界項目，到位於傳統豪宅區的大單位不等，未來三個月內共涉最少逾一千一百多伙，屆時各一手項目勢全方位搶佔市場不同客源，成為市場焦點。
各新盤紛部署春節後「搶閘」推出，其中新地旗下九龍站天璽II，將爭取成為「羊年第一盤」。新地代理助理總經理陳漢麟稱，集團羊年後首個新盤，最有機會為九龍站天璽II，該項目共涉一百二十九伙餘貨，主打四房向海等大單位，由於項目屬現樓物業，因此有望短期內推出，屆時亦會設有現樓示範屋。
新地代理助理總經理胡致遠表示，除天璽之外，春節後集團也部署推出何文田佛光街項目。資料顯示，該個豪盤共提供二百五十六伙，料於一六年落成，現正申請預售。
會德豐地產常務董事黃光耀指出，集團今年將有多個項目待推，其中「打頭陣」料為油塘崇耀街PENINSULA EAST現正申請預售，共涉二百五十六伙，預計最快可於四月應市。他又指，集團九龍灣海濱道一二三號商業項目現正拆舊地盤，可建樓面約六十萬方呎，料四至五年後落成。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，集團獨資的將軍澳六十六D一區嘉悅最快可於三月推出，雖然區內供應不少，但將軍澳發展成熟，因此相信仍會吸納不少買家。
富豪執行董事范統預計，集團將於今年四月首先推出元朗丹桂邨項目，該盤主打開放式單位，涉一百三十四伙，料吸引上車客，至於獨立屋或會留待現樓才推出。他又認為，未來土地供應雖增加，但由於歐美量寬等資金相繼會流到本港，因此預計樓價仍會升，短期內細價樓仍會主導大市。
除了住宅外，其他發展商也有不同推盤大計。宏安地產營業及拓展董事黃耀雄指，集團今年主力推售旺角彌敦道五七五號銀座式商場，且會繼續專注投地的步伐。此外，泛海執行董事關堡林表示，集團與資本策略合作發展的上海住宅項目料於三月批出預售，涉三百二十伙，當中二百四十伙乃別墅。他續稱，集團於元朗洪水橋項目，現時正待補地價
(星島)愉 翠 綠 表 價 530 萬 沽 膺 新 界 居 屋 王
二手樓市頻成交持續，多個屋苑紛錄新高價交易個案，其中，沙田愉翠苑錄綠表價破五百萬元高價交易紀錄，成新界綠表最交易價居屋，另?o魚涌康山花園錄同類高價易手個案，每方呎價售一萬三千四百二十九元。
沙田愉翠苑錄綠表價交易突破五百萬元水平，其中，涉及A座中層一室，世紀21奇豐李嘉文稱，該項綠表成交價高達五百三十萬元，屬三房間隔，每方呎價逾八千一百元，高市價半成沽，原業主持貨逾十二年，今次轉手獲利三百七十六萬元，升值逾兩倍。
中原分行區域經理楊文傑表示，?o魚涌康山錄同類新高價成交，交易為三座高層D室，面積為四百八十四方呎，由外區換樓客斥約六百五十萬元成交，呎價為一萬三千四百二十九元，創同類同新高價紀錄。
世紀21分行經理梁榮貴指出，馬鞍山海?花園低層三房錄新成交，單位為四座低層F室，面積五百六十七方呎，為三房間隔，外望園景，以六百六十萬元易手，呎價為一萬一千六百四十元。
中原地產高級分行經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間屋苑最新錄五座高層相連戶成交，單位面積九百零九方呎，連天台，屬三房連工人房間隔，外望揚景，七百八十萬元易手，平均呎價八千六百零六元。
祥益地產助理營業經理古文彬表示，屯門兆禧苑錄得區內客不睇樓成交，交易為A座高層十一室，面積四百一十五方呎，屬兩房一廳，區內上車買家鍾情外望景觀開揚，決定不睇樓連補地價後，以三百三十七萬元購入，呎價為八千一百二十元。
另一方面，港鐵將軍澳日出康城其餘期數，擬增加單位的供應量，城規會早前收到的四百六十五份意見書，其中西貢區議會議員方國珊表示，要求港鐵停止日出康城項目延後發展時間表，對於由原來一九年延期至一三年感到不滿，並促請港鐵加快建立商場、學校及交通等的區內配套設施，以紓緩區內的壓力
(新報)屯門地明截標 估值最高4.9億
本月接連有多幅地皮出售，月內最後一幅截標官地，屯門業旺路商住地皮明日截標。市場估計造價3.29億元至4.9億元，折合每平方呎樓面地價2,300元至3,613元。
明日將有月內最後一幅截標地皮，屯門業旺路商住用地，鄰近居屋龍門居及公屋龍逸邨，呈三角形地皮，被河邊湖山河畔公園包圍，後方業旺路則為高架橋設計。
鄰近高架橋 或影響造價
市場最新估值3.29億元至4.9億元，折合每平方呎樓面地價2,300元至3,613元。理想城市企業估值部主管張聖典指出，地皮形狀特別，布局上相對費工夫，發展時亦需要採取措施，避免影響鄰近的業旺路高架橋建築，可能對造價構成影響。
工商成交方面，佐敦吳松街122至124號地下地舖，剛以5,080萬元沽出，現由上海菜館以11.5萬元租至明年11月，料租金回報有2.72厘。由同一業主持有的灣仔安樂里1至3A地下B舖，亦以3,880萬元沽出。據悉現舖由食肆以6.5萬元租用至今年3月，舖位2,310平方呎，租金回報2厘。
灣仔駱克道231號地下2號舖建材舖，則以5,280萬元沽，原業主於2011年以4,200萬元購入上址，轉手獲利1,080萬元。建材店月租11萬元，租約期至2017年7月，租金回報有2.5厘。
實 667 呎
售 830 萬
實 727 呎
售 840 萬
實 524 呎
實 691 呎
售 790 萬
實 540 呎
售 650 萬
實 727 呎
售 900 萬
