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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層8室,實用面積646呎,建築面積867呎,日前獲一名區外首置客垂青。該名買家為次批「白居二」中籤者,鍾情單位屬和諧式最大間隔的單位,附設雅裝連部份傢電,加上原業主增加議幅,累積減價達12萬,上述買家有感價格合理,遂便決定「即睇即買」,以248萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3839元,若以建築面積計算呎價為2860元,稍低市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-01-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,480,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 646 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 867 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |