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袁氏稱，上述所錄成交單位為4座低層A室，面積549呎，兩房一廳，原業主於05年以114.3萬購入上址，該單位於5月份放盤價為150萬，經數度落價後減至136萬，旋即便獲區內一名投資客垂青，該名買家鍾情該單位價錢實惠，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，並以136萬購入上址作投資之用，平均呎價為2477元，單位減價幅度達9%。
實 335 呎
售 410 萬
實 423 呎
售 580 萬
實 356 呎
售 470 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 592 呎
售 700 萬
實 326 呎
售 420 萬
