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胡氏稱,上述所錄成交單位為1座低層F室,實用面積367呎,建築面積508呎,兩房一廳,日前原業主放盤僅五日便速獲一名區內首置客垂青。該名買家鍾情單位房間座向西南擁泳池景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定「即睇即買」,以299萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8147元,若以建築面積計算呎價為5886元,稍高市場價成交,同時是次成交金額及呎價亦締造該屋苑入伙以來同類型單位的新高紀錄!
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-12-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,990,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 367 呎 ,實用率: 72% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 508 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 27 呎 |