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邱氏稱,上述所錄成交單位為3座高層F室,面積467呎,兩房一廳,原業主於98年斥資118萬購入上址,日前便獲一名外區投資客垂青,該名買家鍾情該單位高層開揚,加上內籠企理,遂便決定「即睇即買」,並以110.8萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2373元,造價屬市場合理價成交。
邱氏續稱,如以該單位市值租金4800元作計算,租金回報率可達5.2厘,若扣除管理費等開支雜費約700元,租金回報率仍可達4.4厘。
屯門
低層 2房
物業編號: AN240667
實 330 呎
售 428 萬
屯門
中層 2房
物業編號: AN244818
實 410 呎
售 500 萬
屯門
低層 2房
物業編號: AN245442
實 372 呎
售 490 萬
屯門
低層 2房
物業編號: AN245709
實 326 呎
租 $11000
屯門
低層 2房
物業編號: AN246082
實 325 呎
售 520 萬
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