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全港住宅成交量增加6.3%!屯門屋苑佔第三位增長達35%!

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-04-13


根據祥益地產營業董事謝澤銘表示,全港住宅成交量正不斷增加,根據土地註冊署的數字顯示,3月份全港住宅成交量有10,238宗比2月份的9,631宗增加了63%,預料4月份的成交量仍有上升的趨勢,以下為05年2月及3月份全港主要區域的成交宗數,第一位是西貢區,接著便是元朗區,而屯門區緊貼著元朗區佔第三位!

區域 3月份成交宗數(宗) 2月份成交宗數(宗) 增加/減少百分比(%)
香港 2693 2594 4%
九龍 3044 2989 2%
離島 279 530 -47%
北區 235 463 -97%
西貢 741 426 68%
沙田 686 527 30%
大埔 284 228 25%
荃灣 1120 1033 8%
屯門 549 407 35%
元朗 634 434 46%

謝氏續稱3月份屯門二手屋苑的成交量以悅湖山莊升幅最大,由2月份的13宗急升至3月份的33宗,增幅達154%,其次便是翠寧花園由2月份的5宗增加至3月份的17宗,增加了兩倍多,接著便是屯門市廣場豐景園富健花園均錄得增加了一倍多的成交紀錄。

根據本公司資料顯示,屯門兆山苑在4月份直至12日的成交比3月份同期增幅最大,由3月份的3宗成交增加至4月份的9宗,現時已增加了兩倍!其次便是豐景園海翠花園,增幅亦達一倍多!昨天本公司亦再次錄得豐景園一炒家入貨的個案,單位為1座低層7室,面積497呎,成交價71萬,平均呎價1429元,豐景園越來越受炒家歡迎,本月直至12日豐景園錄得6宗成交中,其中炒家入貨已佔了3宗,相信豐景園漸漸成為另一個『炒家樂園』!



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