市民「棄買投租」新界西北區租賃成交個案急增50%

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2008-06-17

圖中為屯門市廣場高層單位之開揚夜景景觀！

祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近期股票市場不振，加上本港多間銀行之按揭利率亦相繼調高，各種負面消息均令買家心理壓力大增，加上部分買家更擔心樓價會因該等不明朗因素而下跌，因而決定「投租棄買」，待樓市前境明朗化時才進一步決定入市，以致近期之租賃成交個案亦明顯大幅急升，而根據本公司之市場統計顯示，新界西北區於本週(10號至16號)所錄得的租賃成交個案，與本月初(1號至7號)對比，升幅高達50%。

盤氏稱，而日前屯門市廣場亦錄得一宗減租成交個案，該成交單位為5座高層D室，面積579呎，兩房兩廳，該租盤之租價一直徘徊在6000元左右，惟近日之加息潮掀起後，業主亦願意減租至5800元，而日前終以該價租出，平均呎租為10元。

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