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李氏稱,上述所錄成交單位為7座中層A室,實用面積362呎,建築面積486呎,兩房一廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位座擁內園景觀,加上內籠間隔實用,而且更附設雅緻裝修,遂便決定以328萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為9061元,若以建築面積計算呎價為6749元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-11-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,280,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 362 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | 486 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 19 呎 |