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吳氏稱,上述所錄成交單位為C座低層14室,實用面積433呎,建築面積580呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青。該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站,交通方便,附設全新裝修,遂便決定以9200元租入該單位,實用面積呎租約為21.2元,建築面積呎租為15.9元。
吳氏續稱,如以單位業主2014年的購入價約252萬作計算,租金回報率達4.4厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率達4.1厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-11-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$9,200 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 580 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |