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盧氏稱，上述所錄成交單位為7座低層E室，實用面積431呎，建築面積518呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青。該名買家鍾情單位間隔實用及四正，加上屋苑鄰近鐵路站及巴士站，交通部四通八達，而且三百萬以下物業「買少見少」，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以233萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為5406元，若以建築面積計算呎價為4498元，屬市場價成交。
盧氏續稱，該單位如作投資收租，現時市值租金大約為7800元，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.6厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2014-10-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,330,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) |
約 431 呎 ,實用率: 83% 
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| 裝修 | 建築面積(呎) | 518 | |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 431 呎
售 350 萬
居二價 250 萬
實 588 呎
售 480 萬
實 431 呎
售 388 萬
實 592 呎
售 468 萬
