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張氏稱,上述所錄成交單位為4座低層D室,實用面積349呎,建築面積492呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該屋苑屬市中心地帶,購物及交通網絡完善,而且客廳坐向南方,加上樓價符合預算,遂便決定「即睇即買」以308萬購入上址作自住或投資之用,實用面積計算呎價約為8825元,若以建築面積計算呎價為6260元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-10-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,080,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 349 呎 ,實用率: 71% |
裝修 | 吉屋 | 建築面積(呎) | 492 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |