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林氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居11座高層H室,實用面積549呎,建築面積714呎,三房兩廳,日前獲區內準新婚首置客垂青。該對買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚會所泳池景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,以及屬區內規模較大的私人屋苑,生活配套設施齊全,上述買家遂便決定「即睇即買」,以375萬承接上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6831元,若以建築面積計算呎價為5252元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-08-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,750,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 549 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 714 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 46 呎 |