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天水圍栢慧豪廷中層戶11680元 獲租客預繳一年租金

謝利官
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-202780

2019-10-14





祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,栢慧豪廷屬天水圍私人屋苑之一,附有會所大樓,是不少中產人士集中地,日前該分行促成一宗栢慧豪廷的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


謝氏稱,上述所錄成交單位為8座中層F室,實用面積502呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該屋苑樓齡較新,而且單位內籠企理附部分傢電。由於租客願預繳一年租金,業主亦爽快提供議價空間,單位最終以月租11680元承租,以實用面積計算呎租23.3元。


謝氏續稱,如以同類型單位銀行估價約551.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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