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謝氏稱,上述所錄成交單位為8座中層F室,實用面積502呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該屋苑樓齡較新,而且單位內籠企理附部分傢電。由於租客願預繳一年租金,業主亦爽快提供議價空間,單位最終以月租11680元承租,以實用面積計算呎租23.3元。
謝氏續稱,如以同類型單位銀行估價約551.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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