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祥益地產助理營業經理黃肇雯(Sharon Wong)表示,日前天水圍居屋天祐苑錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案,原業主於2011年01月以約137萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達123萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層6室,實用面積435呎,建築面積595呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青。該名買家雖未有睇過單位內籠,但曾親身視察屋苑的環境,鍾情單位屬和諧式間隔,實用率較高,以及毗連鐵路站,交通方便,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以260萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5977元,若以建築面積計算呎價為4370元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層6室,實用面積435呎,建築面積595呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青。該名買家雖未有睇過單位內籠,但曾親身視察屋苑的環境,鍾情單位屬和諧式間隔,實用率較高,以及毗連鐵路站,交通方便,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以260萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5977元,若以建築面積計算呎價為4370元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)