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天水圍嘉湖山莊減價15萬以335萬易手

謝利官
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-202780

2014-07-30





祥益地產分行主管謝利官(Jerry Tse)表示,作為天水圍區主要上車屋苑的嘉湖山莊,由於入場門檻較低,因此廣受用家歡迎,其屋苑的成交量亦經常高踞全港之榜首。日前該屋苑錄得區內首置客「即睇即買」成交個案,原業主於2012年以約245萬購入單位,是次轉手帳面獲利約90萬。

謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居9座低層D室,實用面積551呎,建築面積708呎,三房兩廳,日前獲區內準新婚首置客垂青。該對買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園池景,加上原業主擴闊議幅,累積減價達15萬,而且屋苑屬區內規模較大的私人屋苑,生活配套設施齊全,以及單位價格吸引,符合預算,上述買家遂便決定「即睇即買」,以335萬承接上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6080元,若以建築面積計算呎價為4732元,屬市場價成交。


*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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