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近日多間銀行宣佈加息，屯門屋苑成交量錄得下跌紀錄，但整體樓市仍然持續上升，不少準買家們均表示加息幅度可以表受，並未因此而加重供樓負擔，市場相信加息對二手樓宇影響較大，因部份業主擔心加息會減低入市意欲，最終心軟減價助銷，而受惠的正好是未受加息影響的買家，可趁低價入貨，故長遠來說對樓市仍然有正面的影響。祥益地產營業董事盤嘉茵表示，不少有意置業的準買家均已把加息因素列入成本計算在內，故市場普遍認為加息並未對樓市造成太大的實際影響，但對部份買家仍然會帶來心理影響，降低購買意欲，故此對樓宇的需求下降以至部份業主對反價或保持原價的決心開始動搖，變得猶豫起來，並醞釀減價。
盤氏指出，近日成交個案中，均錄得業主降價求售的紀錄，減幅普遍由一萬至四萬元不等，平均減幅為百分之三點二，其中卓爾居１座低層Ｇ室的原業主更由一百六十五萬減至一百五十四萬七千元即有買家承接，減幅達百分之六點二。
如有任何查詢請與盤嘉茵小姐8109-2032聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
