屯門及天水圍區銀主盤成交量急跌2.6倍

謝澤銘

祥益地產執行董事

牌照編號: E-033780

2008-04-01

圖中為天富苑低層單位之夜景景觀！

祥益地產營業董事謝澤銘表示，近期屯門及天水圍區之銀主盤成交量急速下跌，箇中原因除了是因為銀主叫價態度進取，表現銀行對後市樂觀，以致近期議價空間減少，相反近期業主減價態度較為積極，業主們會因應個別樓盤而把叫價作出合適的調整，以致普遍買家均寧願選購減價業主盤，而根據本公司之成交統計顯示，除了2月份是例淡的月份外，屯門及天水圍區於3月份所錄得的銀主盤成交量，與1月份相比下，跌幅高達2.6倍。

謝氏稱，昨日天水圍居屋天富苑便錄得一宗銀主盤減價成交個案，該成交單位為L座高層2室，面積854呎，三房兩廳，擁開揚米埔景，昨日便獲一名從英國回流的買家垂青，並以82萬(居二市場)成交，平均呎價為960元，成交價較市價略低4%；而該單位之叫價一直徘徊在90萬，是次減價幅度亦達9%。

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