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李氏稱,上述所錄成交單位為P座高層8室,實用面積568呎,建築面積686呎,三房兩廳,日前獲一名區內首置客垂青。該名買家鍾情單位客廳向南及房間向東均座擁內園景觀,附設雅裝,可即買即住,加上屋苑坐落於鐵路交匯處,交通方便,以及上述買家原本亦租住於同屋苑,熟悉區內環境,同時有感供樓較租樓更為化算,遂便決定「由租轉買」,以305萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5370元,若以建築面積計算呎價為4446元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-04-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,050,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 568 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 686 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |