屯門200萬或以下細價上車盤持續增加微調形勢會繼續

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2014-03-25

屯門一直是上車天堂，為了幫助有心置業人士更了解屯門區的市況，祥益地產會定期公佈區內上車盤的數量予準買家參考。祥益地產營業董事盤嘉茵表示，根據本公司最新統計數據所得，截至03月25日屯門區200萬或以下的放盤單位(包括私樓、連地價公屋、居屋及夾屋)尚餘69個，較3月1日的56個增加達23.2%。盤氏表示，細價樓放盤量增加，顯示市場短期內微調時間會繼續，放盤量亦會持續增加，導致樓價有機會出現減幅。現時屯門區上車盤有微增的趨勢，因此建議各位計劃置業的買家把握時機，量力而為盡快上車！

盤氏續稱，以200萬樓價為例，銀行可提供最長25年的供款期及九成按揭，只需20萬首期便可輕鬆上車置業。按現時銀行息口2.15厘，首月的本金約4537元，利息約3225元，月供只需7762元。由此可見，每月供款不足8000元絕對稱得上供樓抵過租樓！

*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責*

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