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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層2室,實用面積601呎,建築面積806呎,三房一廳,日前獲一名外區上車客垂青。該名買家鍾情單位內籠寬敞,附設裝修較新淨,加上客廳向東,而且認為單位價錢合理,上述買家遂便決定以225萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為3744元,若以建築面積計算呎價為2792元,屬稍低市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-03-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,250,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 601 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 新淨 | 建築面積(呎) | 806 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 3 呎 |