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黃氏稱,上述所錄成交單位為天盛苑M座高層4室,實用面積650呎,建築面積828呎,三房兩廳,日前獲一名外區白表客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近西鐵及巴士站,而且單位座擁開揚景觀,屋內亦附設企理裝修,遂便決定以276萬 (居二市場價) 購入上址作上車自住之用,實用面積計算呎價為4246元,若以建築面積計算呎價為3333元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-02-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,760,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 828 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |