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屯門慧豐園租金回報率達4.7厘 原業主轉手獲利達16萬

李顯耀
2006年全年最佳營業員冠軍
祥益「少帥訓練營」(準主管)成員
高級物業顧問

2008-02-11


慧豐園環境空氣清新,入夜面向避風塘望,可謂漁火閃閃!

祥益地產分行主管李顯耀表示,屯門慧豐園日前錄得一宗投資客入市個案,是次原業主持貨約1年,轉手賬面獲利達16萬。

李氏稱,上述所錄成交單位為3座低層F室,面積646呎,兩房兩廳,原業主於06年以100萬購入上址,日前便獲一名外區投資客垂青,該名買家鍾情該單位附設靚裝修,購入後不需再花一筆龐大資金作翻新之用,遂便決定以116萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為1796元。

李氏續稱,如以該單位市值租金約5500元作計算,扣除管理費等開支雜費約1000元,租金回報率可達4.7厘。

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