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盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為6座高層H室,實用面積592呎,建築面積711呎,三房兩廳,日前獲一名區內首置上車客垂青。該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上原業主願意輕微調整價格,減價5萬,上述買家遂便決定交出公屋換綠表資格,以228萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3851元,若以建築面積計算呎價為3207元,屬市場價成交。盤嘉茵續稱,同類型單位在「白居二」推出初期曾錄得244.8萬的成交紀錄,對比下最新成交價不足三個月已回落7%!
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-09-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,280,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 711 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |