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祥益地產營業董事謝澤銘表示樓市小陽春，市場交投氣氛熾熱，屯門區炒家入貨更是停不了，區內多個屋苑也錄到涉及炒家個案，如新屯門中心昨日便有炒家出入貨成交，入貨單位為7座高層G室，面積547呎，成交價90.8萬，平均呎價1659元。同時亦有炒家成功出貨，成交單位620呎，炒家從中獲利約40萬。謝氏續稱，豐景園及兆康苑同樣錄投資者入貨，豐景園單位為3座中層8室，面積447呎，成交價67萬，平均呎價1498元，買家買入單位作長線投資。而兆康苑單日已錄3宗涉及炒家成交個案，其中一宗為C座中層7室，面積526呎，成交價61萬，平均呎價1159元。
謝氏認為上述兩個屋苑一向也獲長線投資者追捧，只因收租回報高，如上述豐景園單位估計每月租金約3300-3500元，收租回報可達6.3厘；而兆康苑單位估計每月同樣可租3300-3500元，收租回報則接近7厘，其實相當之高。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
