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祥益地產營業董事盤嘉茵表示自市道好轉，買賣成交在短短半個月內激增，如屯門區，根據市場統計，2月下半月(16/2-28/2)屯門區共錄約160宗成交，相比2月頭半月(1/2-15/2)約120宗成交激增33%，買賣成交急升的同時，租務成交卻未見起色，根據市場統計，2月頭半月屯門共錄約80宗租務成交，與2月下半月相若，買賣成交急升之時，租務交投卻停滯不前，反映消費者極看好後市發展。盤嘉茵續稱，市場大批購買力湧入，令租務市場成交淡靜，租金亦隨之下跌，個別屋苑更創新低租金，昨日聚康山莊2座中層A室，面積577呎，月租4000元全包，是入伙以來錄得的最低租金，若扣除差餉及管理費估計每月淨租金只約2800元，平均呎租只4.8元左右，新樓來說實在是超筍價。
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實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
