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黃氏稱,上述所錄成交單位為J座低層4室,實用面積506呎,建築面積665呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車白表客垂青。該名買家鍾情單位價錢合理附設新裝修而且間隔實用,加上客廳及房間均向擁開揚景觀,以及單位鄰近家人居住地方 ,方便照應,上述買家遂便決定以185萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為3656元,若以建築面積計算呎價為2782元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-06-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,850,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 506 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 665 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |