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今日九龍灣地皮以超出底價近兩倍以18.2億賣出，有市場人士認為已比預期的成交價高出8成，顯然市場氣氛一片暢旺，祥益地產副營業董事張才權表示賣地成績理想帶動了市場成交氣氛，今日屯門便有炒家在賣地後旋即入貨，單位為大興花園一期1座中層D室，面積544呎，成交價75萬，平均呎價1378元。張氏又指其實在賣地前夕區內炒家已蠢蠢欲動，單是前日區內錄得的30宗成交當中已有接近33%成交涉及炒家，當中如兆麟苑便有兩宗炒家出貨個案，更有炒家從中獲利接近30萬，單位為F座低層4室，面積710呎，成交價90萬，平均呎價1267元。炒家於04年5月以約60萬買入單位；而另一宗則是兆麟苑H座低層6室，面積515呎，成交價78萬，平均呎價1514元。如有任何查詢請與張才權先生98788181聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
