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林氏稱,上述所錄成交單位為A座高層8室,實用面積401呎,建築面積515呎,兩房一廳,日前獲一名區內首置上車客垂青。該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設雅裝連部分傢電,可即買即住,而且屋苑鄰近校網,方便小朋友上學,上述買家遂便決定以243萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6060元,若以建築面積計算呎價為4718元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-05-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,430,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |