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賣地成績超出預期理想,部份區域的業主已開始有封盤的現象,但氣氛並未蔓延至新界西區,業主更趁市旺積極放盤,祥益地產營業經理蕭嘉偉表示今日嘉湖山莊便錄高價成交,單位為麗湖居4座中層H室,面積709呎,成交價128萬,平均呎價1805元,根據土地註冊處登記顯示,麗湖居同類型單位平均成交價約1650-1700元一呎左右,買家是外區換樓客。蕭氏亦指早前翠湖居亦錄外區炒家入市個案,單位為4座高層C室,面積705呎,成交103萬,平均呎價1460元。兩宗成交可顯示由於嘉湖山莊是有極有升值潛質的屋苑,所以逐漸吸引外區購買力。蕭氏續稱,根據土地註冊處登記紀錄,嘉湖山莊2月截至22號為止共錄63宗成交,較上月同期的76宗微跌接近20%。如有任何查詢請與蕭嘉偉先生82006186聯絡。