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祥益地產啟豐分行營業經理邱家邦表示,屯門悅湖山莊日前於單日內連環錄得兩宗成交個案,其一單位更獲炒家垂青,該單位之租金回報率更高達5.9厘。
邱氏稱,上述所錄成交單位為6座低層K室,面積518呎,原業主於04年以67.8萬(自由市場)購入上址,日前便獲區內一名炒家以73萬(自由市場)購入上址作線投資收租之用,平均呎價為1409元;如以該單位市值租金約4200元作計算,扣除管理費等開支雜費約600元,租金回報率仍高達5.9厘。
邱氏續稱,而同日另一宗成交單位為3座低層G室,面積712呎,當日亦獲一名外區客以110萬(自由市場)購入上址作自住之用,平均呎價為1545元。
邱氏稱,上述所錄成交單位為6座低層K室,面積518呎,原業主於04年以67.8萬(自由市場)購入上址,日前便獲區內一名炒家以73萬(自由市場)購入上址作線投資收租之用,平均呎價為1409元;如以該單位市值租金約4200元作計算,扣除管理費等開支雜費約600元,租金回報率仍高達5.9厘。
邱氏續稱,而同日另一宗成交單位為3座低層G室,面積712呎,當日亦獲一名外區客以110萬(自由市場)購入上址作自住之用,平均呎價為1545元。