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盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為3座低層M室,實用面積467呎,建築面積520呎,兩房一廳,日前獲一名區內上車客垂青。該名買家鍾情單位客廳及房間均座向西南擁內園景觀,加上單位實用率高達九成,可謂冠絕同區,上述買家雖然未有親身視察單位內籠,但有感單位價格合理,遂便決定「不睇樓」,以230萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為4925元,若以建築面積計算呎價為4423元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-01-31 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,300,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | M | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 467 呎 ,實用率: 90% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 520 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |