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古氏稱,上述所錄成交單位為9座高層K室,實用面積431呎,建築面積518呎,兩房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青。該名買家鍾情單位間隔實用,可靈活擺放傢俱,加上單位客廳及房間均座向東擁開揚避風塘海景,而且屋苑鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定「即睇即買」,以225萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5220元,若以建築面積計算呎價為4344元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-01-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,250,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 518 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |