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祥益地產兆康西鐵分行主管余文偉表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗「即睇即買」成交個案，是次原業主轉手賬面虧蝕約8萬。 余氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，面積596呎，兩房兩廳，原業主於04年以145.5萬購入上址，日前便獲區內一名買家垂青，該名買家一直於區內物色優質物業之單位，直至日前看過上述單位後，便有感單位間隔實用，旋即便拍板成交，並以137.5萬購入上址作結婚之用，平均呎價為2307元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
