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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,屯門區優質物業之一嘉悅半島日前錄得一宗投資客入市個案,是次該單位之租金回報率更可高約5厘。
盤氏稱,上述所錄成交單位為2座高層D室,面積638呎,兩房兩廳,原業主於01年以196.2萬購入上址,日前便獲區內一名投資客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上單位已附設雅致裝修,購入後不需再花一筆資金作翻新之用,遂便決定以145萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2273元;如以該單位市值租金約7000元作計算,扣除管理費等開支雜費約1000元,租金回報率仍可高至約5厘。
盤氏稱,上述所錄成交單位為2座高層D室,面積638呎,兩房兩廳,原業主於01年以196.2萬購入上址,日前便獲區內一名投資客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上單位已附設雅致裝修,購入後不需再花一筆資金作翻新之用,遂便決定以145萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2273元;如以該單位市值租金約7000元作計算,扣除管理費等開支雜費約1000元,租金回報率仍可高至約5厘。