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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,屯門大興花園2期日前錄得一宗國內投資客入市個案,是次該單位之租金回報率更高達約5.3厘。
盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為5座中層D室,面積607呎,兩房兩廳,原業主於94年斥資153.6萬購入上址,日前便獲一名國內投資客垂青,該名買家對該屋苑之升值潛力看高一線,而且有感該屋苑成交量高,遂便以95.2萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為1568元;如以該單位市值租金約5000元作計算,扣除管理費等開支雜費約800元,租金回報率仍可高達約5.3厘。
盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為5座中層D室,面積607呎,兩房兩廳,原業主於94年斥資153.6萬購入上址,日前便獲一名國內投資客垂青,該名買家對該屋苑之升值潛力看高一線,而且有感該屋苑成交量高,遂便以95.2萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為1568元;如以該單位市值租金約5000元作計算,扣除管理費等開支雜費約800元,租金回報率仍可高達約5.3厘。