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居屋成交仍佔市場一定位置

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2004-03-15


過去屯門區二手樓盤成交上,佔近百分之五十為居屋成交,但於2003年尾政府置業資助貸款計劃取消,相對公屋住戶換樓客即時減少約百份之三十,但經近3個月市場消化,一般準買已接受用自由市場(連同地價)去購買居屋,而仍手持2003年置業資助貸款的買家,亦因是最後一期貸款,其購買單位意欲,亦相對提高,該批公屋準買家仍主力首選居屋市場。

祥益地產啟豐分行營業經理邱家邦表示,以近日屯門悅湖山莊成交為例,其中一個單位11座高層K室,面積518呎,居屋第二市場成53萬,平均呎價1023元,該買家已於2003年2月接獲政府房署通知接獲申請,但當時買家無意欲即時選購,直至現時該貸款近到期才作出購買物業決定,而選購過程中,看了超過20過居屋樓盤,顯然居屋仍不少屯門買家選購對象,當中悅湖山莊兆麟苑仍屬首選。

如有任何查詢請與祥益地產啟豐分行營業經理邱家邦61817256聯絡

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