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嘉湖山莊涉涉及炒家盤成交急增!銀主盤交投活躍!

蕭嘉偉
祥益地產區域董事
牌照編號: E-026263

2005-02-06


嘉湖山莊涉涉及炒家盤成交急增!銀主盤交投活躍!祥益地產營業經理蕭嘉偉表示近日炒家於市場非常活躍,以天水圍嘉湖山莊為例,根據公司統計,去年平均每月有10-20宗炒家出入貨紀錄,但單是上星期已錄接近15宗炒家成交個案,顯然炒家於屋苑活躍程度急增!蕭氏續稱除炒家盤成交激增外,銀主盤成交亦大增,根據公司統計日前已連錄兩宗銀主盤成交,單位分別為美湖居5座中層H室,面積708呎,成交價116萬,平均呎價1638元,現時同類型業主盤叫價可達125萬;而另一宗成交則是樂湖居6座中層F室,面積576呎,成交價92萬,平均呎價1597元,上述2宗成交價也比市價低10%。而現時嘉湖山莊銀主放盤量約有25個,相比03年高峰期約40個大減四成。蕭氏再補充,嘉湖山莊是落後大市的一個屋苑,樓價平質素高,極受用家及投資者追捧,於1月份成交更表現理想,根據土地註冊處登記顯示,屋苑共錄91宗成交,較去年12月的60宗勁升51.6%。如有任何查詢請與蕭嘉偉先生82006186聯絡。

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